Tegernseer Landhaus – Alt gedacht, Neu gebaut

Am Tegernsee entstand ein Neubau, der sich in seiner äußeren Form an der regionalen Bautradition orientiert, im Inneren aber eine eigenständige, zeitgemäße Gestaltungssprache entwickelt. Gewünscht war ein Haus, das die Qualitäten des klassischen bayerischen Landhauses aufgreift: robuste Materialien, sichtbares Handwerk, warme Raumwirkung.

EHAM übernahm die Gesamtverantwortung von der Entwurfsplanung bis zur Umsetzung aller Räume.

Gedämpfte Lärche und geölte Eiche stehen in direkter Verbindung mit Naturstein, Stahl und Leder – Oberflächen, die durch Gebrauch an Charakter gewinnen. Das gestalterische Grundprinzip basiert auf der Inspiration der Natur der Region: es entsteht eine Atmosphäre, die Vertrautheit und Präzision verbindet.

Das Haus gliedert sich in zwei unterschiedliche Welten: Im Erdgeschoss liegt der helle, offene Wohn- und Arbeitsbereich – lebendig und einladend. Das Obergeschoss gehört der Stille: Die privaten Räume für Ruhe und Erholung sind bewusst dunkler und intimer gehalten. Diese räumliche Differenzierung bildet die Grundlage für alle gestalterischen Entscheidungen und verbindet Material, Licht und Nutzung zu einer klaren Gesamtstruktur.

Ein durchgehendes Repertoire an individuellen, handwerklichen Details verbindet alle Räume miteinander: Eckdetails mit Falz, ein quer verlaufendes Holzband als optischer Sockel auf Holzpaneelen und Türen, handgefertigte Messinggriffe und Leder bei Schubladenfronten. Beschläge, Griffe und Metallteile sind durchgehend Sonderanfertigungen in Stahlschwarz.

Die Stube folgt einem für sich typischen Konzept: Tanne statt Eiche, eine gewölbte Decke, umgesetzt durch eine Unterkonstruktion aus CNC-gefrästen Elementen, sowie Lehmfarbe. Die Konstruktion bleibt im Hintergrund, während die Wölbung der Decke die Atmosphäre prägt. Stube und Wohnbereich gehen fließend ineinander über; der Kamin ist von beiden Seiten einsehbar und verbindet die Bereiche räumlich wie thematisch. Ein Jogl-Tisch als Referenz an die regionale Möbeltradition sowie Armreifstühle und eine freischwebende Bank wurden als Sonderanfertigungen nach EHAM-Entwurf gefertigt.

Die gedämpfte Lärche prägt die Stimmung der privaten Räume. Bibliothek, Schlafbereich und Ankleide wirken ruhig und warm – getragen von der Tiefe der Oberflächen. Bettkopfteil mit Stoffbespannung, lederbezogene Schubladenrückwände, handgezinkte Fronten mit Ledernaht: die Details folgen konsequent derselben Materiallogik.

In der Küche verbindet sich Naturstein mit Eichenholz. Der freistehende Küchenblock mit abgerundeten Ecken und flächenbündigem Kochfeld ist als eigenständiges Möbelstück im Raum konzipiert. Die Eichenfronten erhalten ihre haptische Qualität durch Dickschichtfurniere – eine ca. 3–4 mm starke Deckschicht, die den massiven Charakter von Vollholz aufgreift, ohne die Risiken des Verzugs: bewusst nicht massiv im klassischen Sinne, sondern handwerklich intelligent gelöst. Zurückgesetzte Griffmulden und handgefertigte Bügelgriffe bilden dabei eine elegante, funktionale Lösung.

Im Essbereich des Erdgeschosses setzt ein freistehendes Sideboard – ein eigenständiger EHAM-Entwurf – mit Stahlplatten-Front in Patchwork-Optik einen industriellen Akzent und tritt in einen bewussten Kontrast zur Eichen-Wandverkleidung. 
Im Obergeschoss wird das Materialspiel weitergeführt und intensiviert: Der Kamin mit Schürze aus Cortenstahl setzt einen markanten Akzent; die Elektrik ist präzise und verdeckt hinter der Schürze integriert. Eigens entworfene und gefertigte Polstermöbel im angrenzenden Sitzbereich passen perfekt zum Farbkonzept und übersetzen diese in eine ruhige, komfortable Nutzung.

Das Haus ist als ganzjähriger Erstwohnsitz konzipiert. Die Entscheidung für langlebige Naturmaterialien und Maßanfertigungen folgt diesem Anspruch: Qualität, die dauerhafter Nutzung standhält.

Die Natursteinarbeiten entstanden in Zusammenarbeit mit der Firma Baumann. Armaturen und Beschläge im Bad – brüniertes Messing kombiniert mit Eichenholzgriffen – wurden als Sonderanfertigung realisiert. Der Wellnessbereich mit integrierten Fitnesseinbauten und Polsterelementen schließt das Raumprogramm ab.

Entwurf, Planung & Innenausbau: EHAM GmbH
Fotografie: Philippe Arlt